16 мая в рамках пресс-тура в строящийся коттеджный городок «Олімпік-Pаrк» состоялась встреча с руководителями девелоперской компании «Европа». Олег Белинский, генеральный директор ДК «Европа», подвел итоги первого этапа деятельности компании: «На начало мая 2008 года ведется строительство 211 домов. Сумма инвестиций в развитие проекта «Олімпік-Pаrк» на 1 мая 2008 года составила $63 млн. Общий объем планируемых капиталовложений в проект – $270 млн».
На территории городка общей площадью 290 га планируется построить три очереди современных коттеджей площадью от 143,5 до 354 м2. В первой – будет возведено 390 домов, завершение строительства намечено на IV квартал 2008 года. Масштаб проекта позволяет создать коттеджный городок нового типа, где низкая плотность застройки будет сочетаться с большим количеством домовладений. В городке планируется создание инженерной и торгово-сервисной инфраструктуры, которая по уровню не будет уступать высоким городским стандартам. Виталий Бойко, директор компании «Украинская торговая гильдия», представил концепцию развития торгового центра в коттеджном городке «Олімпік-Pаrк». В марте-апреле 2008 года компания «Украинская торговая гильдия» провела специальное исследование, что позволило создать оптимальную концепцию ТРЦ открытого типа, который станет также и общественным центром коттеджного городка. Сергей Елисеев, член наблюдательного совета ДК «Европа», представил собственное маркетинговое исследование компании «Реальный портрет покупателя загородного жилья стоимостью до $300 тыс.». По результатам исследования, главной причиной, влияющей на принятие решения о приобретении загородного дома, является наличие качественной бытовой и торговой инфраструктуры. Об этом сказали более 84 % респондентов. Владимир Чупрынин, коммерческий директор ДК «Европа», рассказал о том, как развиваются продажи в «Олімпік-Pаrк»: «По результатам 4 месяцев 2008 года динамика продаж составляет более 30 домовладений в месяц – это рекордный показатель для рынка загородной недвижимости. Доля продаж «Олімпік-Pаrк» по результатам первого квартала составляет около 30 %, что позволяет компании «Европа» занять лидирующие позиции на рынке загородного коттеджного строительства». Одна из главных причин столь позитивной динамики продаж – соотношение площади участка к площади застройки, большая парковая зона (40 га), транспортная развязка, оптимальное ценовое предложение и качественная инфраструктура, сравнимая с районами города Киева. Начало продаж второй линии застройки (порядка 360 домов) запланировано на август 2008 года.
Следует отметить, что динамика продаж «Олімпік-Pаrк» свидетельствует о том, что на рынке существует тенденция к росту цен на загородную недвижимость. По мнению аналитиков компании, в 2008 году увеличение стоимости коттеджей по Житомирскому направлению составит до 25–30 % за год.